Что такое BIM? Зачем его использовать?

Это цифровая революция строительной отрасли. Именно она позволяет использовать единую согласованную систему 3D моделей, вместо громадного количества отдельных чертежей. Благодаря BIM-моделированию проектирование, строительство и эксплуатация зданий вышли на новый уровень. BIM объединяет современные технологии и специалистов для оптимизации всех затрат, повышая эффективность строительства.

BIM — это не просто набор 3D-моделей и различных программ. Это не только элементы моделей, но и огромное количество информации о проекте с возможностью полного обмена между вовлеченными сторонами.

Таким образом, BIM представляет собой совокупность следующих трех компонентов: 

1. Гибкая разработка.
2. Бережливое строительство. 
3. Полная цифровизация процессов проектирования, строительства и эксплуатации зданий.

BIM моделирование используется для повышения эффективности строительного процесса, сокращения отходов во время строительства и повышения качества и эффективности эксплуатирования зданий.

При традиционных методах построения, когда команды переходят от одной фазы проекта к другой, часто некоторая информация о предыдущей фазе теряется и является неполной. BIM моделирование решает эту проблему. С его помощью вся информация хранится в цифровом виде и доступна когда нужно, и кому нужно. Внедрение BIM моделирования в проект гарантирует создание непрерывного создания потока всей информации. Каждый этап строительного процесса — от планирования и проектирования до строительства, эксплуатации и технического обслуживания здания — фиксируется в цифровом виде и у каждого может быть свой уровень.  

Мы живем в эпоху максимальной автоматизации всех процессов, строительство — не исключение. При BIM моделировании каждый ваш бизнес-процесс оцифрован, благодаря чему любое решение по проекту принимается на основе точных и достоверных данных объекта.

1. Благодаря быстрому обмену проектной информацией можно оперативно проверить различные варианты нового проекта — больше итераций архитектуры, конструкции и инженерных систем, что приводит к точному и оптимизированному проекту здания.
2. Все чертежи объединяются в одну комплексную 3D-модель, что позволяет избежать потери важной информации и позволяет принимать более взвешенные решения на основе точных данных.
3. Необходимые инженерные расчеты систем вентиляции, отопления и трубопроводов выполняются быстрее и легче, чем при традиционном методе.
4. Все геометрические и пространственные данные, необходимые для расчетов, могут быть получены непосредственно из 3D модели будущего здания.
5. Снижение затрат на жизненный цикл здания, благодаря повышению эффективности работы с проектом.
6. Интеграция данных о затратах и ​​сроках позволяет проводить оперативную оценку затрат и визуализировать ход строительства.
7. Можно оптимизировать процесс закупок, связав данные для управления закупками с моделью.
8. После завершения строительства BIM-модель можно продолжить использовать для обслуживания и ремонта объекта.

Объект BIM — это точное цифровое представление физического продукта, смоделированного в 3D.

Помимо геометрической информации, в модели также исчерпывающие технические характеристики реального продукта. Объекты BIM используются для заполнения BIM-модели.

Например, когда объекты BIM содержат техническую информацию, которая может использоваться программным обеспечением для расчета, можно оптимизировать все инженерные системы на этапе проектирования и повысить их эффективность в уже рамках BIM-модели.

Инновационное использование технологий BIM моделирования во всех направлениях строительства, а также инструменты обмена информацией, которые можно использовать всем участникам проекта, позволяют максимально оптимизировать управление проектированием. Именно это приводит к повышению производительности и качества проектирования.